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在房?jī)r(jià)居高不下的社會(huì)，有很多人買(mǎi)房子的時(shí)候會(huì)選擇二手房或者直接選擇裝修自己的老房子，現(xiàn)在的二手房裝修是比較多的，因?yàn)槎址績(jī)r(jià)格便宜，所以購(gòu)買(mǎi)二手房的人就多了，有很多人可能還不了解，接下來(lái)，小編就帶大家來(lái)看一下二手房翻新改造翻新技巧以及二手房翻新改造翻新要點(diǎn)。
一、二手房改造翻新技巧
1、由于水電改造是舊房翻新裝修中復(fù)雜的項(xiàng)目之一，所以在裝修之前要仔細(xì)的檢查原有的水路、煤氣管道等是否銹蝕、老化，對(duì)于老化嚴(yán)重的水單管線(xiàn)，需要從新更換銅管或PPR管，但是重新改造的水電管線(xiàn)，需要進(jìn)行設(shè)計(jì)師合理的設(shè)計(jì)來(lái)完成，業(yè)主不能私自進(jìn)行改動(dòng)。
2、二手房原有的水路管線(xiàn)往往有許多不合理的布局，在家裝時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線(xiàn)使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在裝修改造時(shí)必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。
3、門(mén)窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新。但如果有問(wèn)題出現(xiàn)就必須拆掉重做，主要的問(wèn)題要看木門(mén)窗是否起皮、變形，如果有，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。
二、二手房改造翻新要點(diǎn)
1、二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線(xiàn)。如果發(fā)現(xiàn)原有線(xiàn)路使用的是鋁質(zhì)電線(xiàn)，則必須將其更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線(xiàn)。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線(xiàn)路，建議應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線(xiàn)路，且使用pvc絕緣護(hù)線(xiàn)管。
2、二手房改造較大的問(wèn)題就是擾民。新房裝修通常鄰里都在差不多的時(shí)間段,但二手房改造裝修時(shí)大部分是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活,因此這一塊要復(fù)雜很多。
3、不少的業(yè)主進(jìn)行二手房裝修時(shí)，往往街頭找個(gè)施工的隊(duì)就直接開(kāi)工了，忽略了重要的驗(yàn)房環(huán)節(jié)。對(duì)二手房進(jìn)行翻新改造之前，必須先仔細(xì)驗(yàn)房，找出房子本身存在哪些潛藏問(wèn)題。這個(gè)過(guò)程有點(diǎn)像給老房子“診病”，必須要先找出問(wèn)題，才能徹底解決問(wèn)題。
三、二手房改造翻新注意事項(xiàng)有哪些
1、如果使用時(shí)間長(zhǎng)的門(mén)窗可能會(huì)隨著時(shí)間的增長(zhǎng)老化，那么材質(zhì)非常的堅(jiān)固，而且與所裝修風(fēng)格相搭配的話(huà)，那么就沒(méi)必要重新購(gòu)買(mǎi)，可以選擇一回重新刷漆，涂刷出來(lái)的門(mén)窗也跟新的一樣，但是門(mén)窗若是出現(xiàn)了起皮、變形的情況，那么就必須拆掉重新做過(guò)一個(gè)新的。
2、房與衛(wèi)生間當(dāng)中的墻面要進(jìn)行拆除，找平是非常重要的步驟，很多業(yè)主會(huì)忽略這幾個(gè)場(chǎng)所當(dāng)中的環(huán)節(jié)，有的住宅當(dāng)中墻面的基礎(chǔ)非常的差，比如找補(bǔ)之后墻面的平整度不算高。
3、對(duì)于住宅要求高的朋友們，在我們裝修的時(shí)候，大家就很需要對(duì)墻面進(jìn)行一回找平的工作，雖然這項(xiàng)工作不可能被所有人給遇到，但是為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，找平過(guò)程是必要的。
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