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標題: 購買loft公寓需要注意哪些 [打印本頁]

作者: 家裝網(wǎng) 時間: 2023-3-1 08:47
標題: 購買loft公寓需要注意哪些
現(xiàn)在越來越多的人經(jīng)濟稍微寬裕一些，都會選擇購房，那么購買loft公寓有哪些需要注意的呢？什么是loft公寓呢？下面小編就為大家介紹下哦。

一、什么是loft公寓?

1、什么是loft公寓——loft公寓一般是層高在5米左右的小戶型，面積在30-50平米。由于可以分割成兩層，實際使用面積就可達到銷售面積的近兩倍。而且高層高空間變化豐富，購買者可以根據(jù)自己的喜好隨意設計。一般設計為下層做客廳、餐廳、廚房，上層做臥室和書房。

2、什么是loft公寓——loft風格是種大膽奔放的裝飾設計風格卻有著很多其他設計風格所無法具備的特點，如：分隔出居住、工作、社交、娛樂、收藏等各種空間燈光，loft風格裝飾通常在保留了工廠原本的簡陋裝飾的同時，又加上了家居裝飾的時尚元素，loft風格創(chuàng)意裝飾就是這樣打造出來的了。各地的loft建筑大量運用玻璃和鋼質(zhì)框架外挑結構，導致內(nèi)外景觀的互相滲透，這除了務實的采光設計，更包含對周邊的相類環(huán)境的認同態(tài)度，也標志著生活在其間人的生活狀態(tài)本身的非私秘色彩。

3、什么是loft公寓——甚至刻意炫耀現(xiàn)澆水泥梁柱結構，或?qū)⒏黝惞I(yè)殘留物審美化，這正好證明了再利用這些工業(yè)建筑的入駐者們本身與工業(yè)文明的距離感。機器、水泥、管道，對他們來說已經(jīng)不再意味著緊張和壓抑，不再是單調(diào)與冷漠，而是踏破鐵鞋苦苦相尋的個性和酷。

二、購買LOFT公寓有哪些注意事項?

1、由于目前市面上所售賣的LOFT大多為小戶型，其通常采取單面采光，這會在一定程度上影響整個住宅的通透性，在后期的裝修設計方面也會受到很多制約。

2、LOFT戶型在產(chǎn)權上大多屬于商業(yè)性質(zhì)，其產(chǎn)權年限一般為40年，與一般住宅的70年產(chǎn)權存在一定差別。購房者在購買時需要明確這一點，謹慎購買。

3、同面積的房屋相比，LOFT戶型比普通戶型的裝修花費要貴一些，原因在于二層搭建和設計，多出的費用主要用于槽鋼、樓梯、吊頂和砌墻。但也有相當一部分的LOFT產(chǎn)品是精裝交付，可以避免這些問題，但是需要在購買之前確認裝修標準。

4、如果所購買的住房屬于商業(yè)性質(zhì)的，水電費都要按照商業(yè)立項的水電標準來收取。購房者應根據(jù)自身經(jīng)濟情況，謹慎衡量。

5、在購買LOFT之前要問清楚一些費用問題，如物業(yè)費、供暖費是按照單層面積收取還是按照雙層總面積收取的。

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